來源：土木工程網(wǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人       版權(quán)歸原作者所有

       要想成為優(yōu)秀的項目經(jīng)理，那就必須要做好項目管理工作，項目經(jīng)理在工程建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。如何樹立良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德，當(dāng)一個成功的項目經(jīng)理呢？

       首先應(yīng)該具備“五懂”、“八會”、“七查”、“三知”、“兩管”、“一分析”。 

       五懂：

       1、懂建筑工程施工及驗收規(guī)范；

       2、懂建筑工程各分項工程工藝標(biāo)準(zhǔn)；

       3、懂工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法、檢測手段；

       4、懂安全技術(shù)措施及有關(guān)安全、防火規(guī)定；

       5、懂崗位責(zé)任制及其它各項科學(xué)管理制度。

       八會：

       1、會看施工圖紙（含效果圖）；

       2、會抄平放線（含坐標(biāo)、標(biāo)高）；

       3、會按定額或施工經(jīng)驗大致計算工程量；

       4、會編制施工組織設(shè)計（含網(wǎng)絡(luò)圖）；

       5、會填寫施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料卡（單）；

       6、會辦理各種簽證手續(xù)（含工程索賠）； 

       7、會進(jìn)行技術(shù)、安全、防火交底（進(jìn)行班組教育）；

       8、會計算機(jī)（電腦）和外語。

       七查：

       1、查圖紙；

       2、查材料和特殊材料；

       3、查大中小型機(jī)械、含電動機(jī)具；

       4、查內(nèi)委外委預(yù)制加工成品、半成品及部件；

       5、查工種之間的配合與搭接；

       6、查土建、安裝、市政、裝飾工程之間的工序銜接；

       7、查勞動力和特殊勞動力。

       三知：

       1、施工技術(shù)知識；

       2、經(jīng)濟(jì)管理知識；

       3、法律知識。

       兩管：

       1、全面質(zhì)量管理

       共分P、D、C、A、四個階段進(jìn)行質(zhì)量管理。

       P計劃階段：

       一回頭看：找出問題所在；

       二找特點：進(jìn)行因果分析；

       三靠群眾：訂出切實措施；

       四定標(biāo)準(zhǔn)：找出管理目標(biāo)；

       D實施階段（執(zhí)行）：

       五抓自檢：進(jìn)行質(zhì)量控制；

       六建檔案：積累控制數(shù)據(jù)；

       七畫圖表：觀察質(zhì)量波動；

       八訂管點：把住關(guān)鍵工序；

       C檢查階段：

       九搞檢查：進(jìn)行措施對比；

       A處理階段（循環(huán)）：

       十作總結(jié)：以利持續(xù)循環(huán)。

       2、所有人員的統(tǒng)籌管理（包括現(xiàn)場管理人員的任務(wù)分工、班組長的進(jìn)度管理，以及安全教育）

       一分析：

       企業(yè)效益分析：經(jīng)濟(jì)效益（稅后利潤情況）、社會效益（信譽）。

       上面只是用通俗易懂的語言描述了項目經(jīng)理的基本文化素質(zhì)要求。下面用4大方面來細(xì)說項目經(jīng)理到底需要做哪些具體事！

       一、進(jìn)場前準(zhǔn)備階段

       1、熟悉合同，熟悉現(xiàn)場，熟悉圖紙，組建項目經(jīng)理部；

       2、明確開工日期，組織人員編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進(jìn)度計劃等，并進(jìn)行審核；

       3、組織進(jìn)行圖紙會審并形成書面記錄；

       5、參與工程招投標(biāo)工作，定分包單位、材料供應(yīng)商，對施工隊伍選擇提出意見和建議；

       6、組織項目人員根據(jù)可行性進(jìn)度計劃組織項目碰頭會，形成書面記錄并簽字；

       7、與建設(shè)單位對接，落實施工隊各方面安頓工作，組織施工隊伍進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作。

       二、施工階段具體工作內(nèi)容

       1、對外關(guān)系協(xié)調(diào)，建設(shè)、監(jiān)理單位，政府相關(guān)職能部門；

       2、落實現(xiàn)場三通一平情況，落實好水電及工人食宿問題；

       3、參與現(xiàn)場臨設(shè)及施工區(qū)平面布置；

       4、對項目進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理，對質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以樹立公司的良好形象；

       5、審核物資部材料計劃，根據(jù)施工進(jìn)度及工序組織材料的發(fā)貨；

       6、在施工隊入場三天前確保施工圖紙、施工進(jìn)度計劃、工作范圍、具體要求、注意事項等到位情況；

       7、施工隊進(jìn)場后，組織安全部人員負(fù)責(zé)施工隊的安全教育，并做好安全教育資料，安全教育資料完工后存檔；

       8、負(fù)責(zé)監(jiān)控提供材料的使用情況及文明施工情況；

       9、將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進(jìn)行溝通、確認(rèn)，工程量的增減費用必須由公司審定；

       10、每月月底前提交下月工程進(jìn)度計劃，由項目經(jīng)理審批后報建設(shè)及監(jiān)理單位；

       11、每周提交周工作總結(jié)及周工作計劃，由項目經(jīng)理審批后報建設(shè)及監(jiān)理單位；

       12、每日填寫項目經(jīng)理帶班記錄，同時每周向公司工程部經(jīng)理匯報工地進(jìn)展情況及需要公司解決的問題；

       13、業(yè)主方?jīng)]有及時支付工程進(jìn)度款的，項目經(jīng)理應(yīng)及時采取措施，并用文件形式催要，若催要幾次未果的，應(yīng)及時匯報公司。

       三、施工過程中的管理工作

       1、跟蹤和監(jiān)督好材料加工（或采購）計劃、施工計劃等；

       2、掌握施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計文件；

       3、熟悉與施工圖紙有關(guān)的國家、省、市的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

       4、在施工過程中，經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解施工進(jìn)度、安全和質(zhì)量情況，以便發(fā)現(xiàn)存在問題，消滅事故隱患；

       5、熟悉施工合同，如果有變更要及時辦理好簽證手續(xù)。

       四、現(xiàn)場簽證、項目結(jié)算、工程驗收

       1、項目經(jīng)理將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進(jìn)行溝通、確認(rèn)，工程量的增減費用必須由公司審定；

       2、施工隊因變更增加的簽證要在發(fā)生變更的一周內(nèi)辦理，過期不給予辦理；

       3、工程完工后，及時將工地剩余材料設(shè)備（列好清單）返回公司入庫；

       4、整個工程完成后，應(yīng)在各項歸檔資料完成的前提下，與甲方、監(jiān)理協(xié)商進(jìn)行竣工驗收，以便進(jìn)行工程結(jié)算；

       5、工程驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)及回收工程款。

       總之，要想做好項目管理，那么項目經(jīng)理必須要德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗豐富、有創(chuàng)新精神。知識在經(jīng)濟(jì)過程中起著關(guān)鍵作用，擁有更多管理知識的人將會獲得更高報酬的工作。不管你是項目經(jīng)理，還是在成為項目經(jīng)理的路上，既然建筑行業(yè)選擇了你，你選擇了建筑行業(yè)，那就一起加強(qiáng)學(xué)習(xí)，共同努力吧！